EXCLUSIVITÉ
BASSE-GOULAINE - Pôle Sud - EMPLACEMENT N° 1

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : des bureaux lumineux et facilement accessibles, sur une surface totale de 153 m².

Caractéristiques :
- Grand open-space modulable
- Plusieurs espaces cloisonnables selon vos besoins (actuellement divisés en 6 bureaux)
- Climatisation
- Fibre optique dans l'immeuble

Atouts du site :
- Localisation stratégique (à proximité du pôle commercial Pôle Sud)
- Accès PMR
- 8 parkings privatifs
- Stationnements supplémentaires en façade
- Locaux très bien entretenus

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 2.090 euros HT mensuel
- Charges : 237 euros/mois

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 420699
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 3079 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr