À propos du bien
Pièces 3
Surface habitable 85 m2
A VENDRE dans La Rochelle centre Appartement de 85 m² avec Balcon + Parking + Cave ,
A deux pas du marché et des commerces, spacieux appartement de 85 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Description
Grande pièce de vie lumineuse
2 chambres + pièce aménageable en dressing confortable.
Balcon agréable avec vue dégagée
Cuisine séparée
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Place de parking dédiée (rare en centre-ville)
Atouts
Emplacement premium : tout à pied
Belle luminosité et beaux volumes
Résidence sécurisée
Idéal résidence principale, retraite, famille ou investisseur
Prix : 338 500 euros honoraires charge vendeur
Bien rare sur le secteur.
Dossier complet et visite sur demande.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1110 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, au 0659837507 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis CHÂTELAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 2625 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Infos Financières
Prix 338 500 € * * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Infos
Charges annuelles 2625€
Infos DPE
Diagnostic énergie 171 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre 37 kgCO₂/m2/an
Classe énergétique D
Présentation du quartier
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