NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Rentabilité bute de l'ordre de 9 à 10%
- Immeuble ayant subit une rénovation en 2016
- A proximité de nombreuses commodités
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Venez découvrir cette maison de ville transformée en immeuble de rapport. Idéalement situé à proximité des universités et des facultés, il est composé de 4 logements type Studio répartis sur 4 niveaux.

Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m² habitables et 2 sont pourvus de mezzanine.

Mode de chauffage : électrique
ESC : ballon électrique

Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros à 2000 euros.
Aujourd'hui 2 logements sur 4 sont loués.

Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Très bon état électrique des logements (compteurs individuels)

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
1 logement classé E - 2 Logements classés F - 1 logement classé G.

L'immeuble dispose également d'une cave
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 393238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr