Exceptionnelle demeure de qualité en extérieur de ville proche des axes de communication, l'esprit d'une vie de plain pied est possible

Le mode de chauffage récent par pompe à chaleur air/air apporte un confort de qualité à ce bien

Cette vaste maison à fait l'objet d'une extension créant ainsi une pièce à vivre d'un confort rare, le grand espace salon-cheminée-bibliothèque est en accès direct sur la véranda et la terrasse en arrière du bien, coté soleil.. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Le sous sol permet le stationnement de deux véhicules
Après un rafraichissement raisonné ce bien sera très harmonieux

RDC entrée, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, grand bureau, séjour, vaste salon cheminée(32 m2), véranda toutes saisons

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 441213 au prix de 254400 euros dont 14400 euros honoraires agence inclus soit 240000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr