ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Agey - 25 minutes de DIJON par l'A38 gratuite, sur une parcelle de 2012 m2, maison indépendante exposée Sud/Ouest de 137 m2 datant de 1980 sur un sous-sol complet : composé d'un garage, atelier, bûcher, chaufferie/buanderie et une cave avec un adoucisseur d'eau installé en juillet 2022.
Au RDC: Une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine de 10 m2 indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m2, un double séjour de 33 m2 avec un insert, un bureau de 8,80 m2, une chambre de 13,10 m2 , une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage: Une mezzanine de 15 m2, 2 chambres (18,55 m2 et 16,20 m2 et une salle d'eau avec WC.
Le terrain est clos et arboré avec un compost. Un appentis de 33 m2 attenant à la maison pouvant accueillir un camping car.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage de 2021, deux volets exposés sud fonctionnent avec le système solaire, les autres volets sont en bois. Le chauffage et eau chaude sont au fuel. Chaudière de décembre 2003. Taxe foncière 680 euros
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 361247FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.