Maison

en vente

Maison à Branoux-les-Taillades

Pièces 4

Surface habitable 155 m2

Prix 159 000 €

Classe énergétique E

Diagnostic énergie 257 kWh/m2/an

Gaz à effet de serre 71 kgCO₂/m2/an

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À PROPOS DE CE BIEN

Maison en R+1 construite en 1974 sur un terrain arboré (non clos) de 1124m2, elle se compose: Un hall/dégagement, séjour de 32m2 avec cheminée ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud de 17 m2, une cuisine indépendante de 14 m2, trois chambres de 9.44m2, 12.87m2 et 12.81m2, une salle de bains + douche de 5.65m2, un wc, dégagement avec placards.Au rez-de-chaussée (aménageable): deux pièces de 13.62 m2 et 11.93m2, une salle de bains, wc, cuisine d'été, chaufferie. Un garage de 39 m2. Éléments d'équipements:Chauffage central au fioul, cumulus électrique, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, hauteur sous plafond (2m78). Taxe foncière 2024: 1610 EURAudit énergétique réalisé et disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Financier

Prix honoraires inclus 159 000 € *

Pourcentage d’honoraires charge acquéreur 6%

Montant total des honoraires 9000 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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