Ensemble de deux maisons offrant sur la première maison : Cuisine (14.50 m²), wc + lm (1.30 m²), salle à manger - séjour (18.30 m²); A l'étage : Chambre passante (17.55 m²), chambre (12.45 m²), salle d'eau + wc (6.95 m²). Grenier aménageable (24.50 m² à 1.80 mètre et 38.70 m² au sol). La deuxième maison propose au rez de chaussée : Une grange à aménager de 57 m². A l'étage (possibilité accès indépendant par la rue) : Cuisine (10.20 m²), salle d'eau + wc (2.75 m²), séjour (19.15 m²), chambre (13.75 m²), dégagement (2.30 m²) pour accéder à un grenier (15 ml x 3.70 ml = 55.50 m² au sol). Cave voutée (10 m²). Garage (12 m²). Atelier (14.40 m²), wc extérieur (1.50 m²). Box à poules (5.90 m². Box à cochon (7.20 m²). L'ensemble sur un terrain de 779 m² plus un terrain boisé en face de 548 m² afin de permettre de créer des parkings en élaguant quelques arbres. Prix : 229 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : G (465) GES : G (103). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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