Exclusivité et vente selon négociation à la hausse.
Rare à la vente : appartement style Haussmannien de 57m2, avec sa grande hauteur sous plafond, ses moulures et sa cheminée d'époque.
Cet appartement a été complètement réagencé pour optimiser l'espace, dans un style contemporain avec des prestations haut de gamme.
Il se trouve au premier étage avec possibilité d'installer un monte escalier.
La toiture appartient à l'appartement du dessus, donc aucun frais à prévoir.
Description de l'appartement :
-Une lumineuse pièce à vivre de 29m2, exposée Est avec vue imprenable sur la mer et le port.
-Une chambre de 9,4m2.
-Une chambre de 9,4m2 avec accès sur une belle terrasse exposée Ouest coté court de 12m2 .
-Un WC indépendant.
-Une salle d'eau.
Prestations : double vitrage, lit suspendu, nombres rangements, moulures, cheminée.
Charges 0 euros
taxe foncière 659 euros
Une video est à votre disposition sur demande.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, 4,5% honoraires agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)