À PROPOS DE CE BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, appartement en rez-de-jardin d'environ 68m2 comprenant entrée, salon/salle à manger, cuisine semi-équipée. Dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et toilette. L'appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin végétalisé et d'une place de stationnement en sous-sol accessible par un ascenseur. Belle opportunité d'investissement locatif, vendu loué.Loyer de base: 680EUR Le bien est soumis à copropriété dont aucune procédure ne fait l'objet d'après l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots: 94Nombre de lots d'habitation: 42 Numéro de lot(appartement): 71 Total des charges : 500EUR Numéro de lot(stationnement): 9 Total des charges: 100EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500020, capital de 7600EUR, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 643EUR et 869EUR(abonnement compris). Indice de référence 2021