A vendre : Grand appartement de 104m² à Ville Haute, Caucriauville
Situé dans une résidence saine, arborée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant est/ouest est très lumineux et offre une vue dégagée sur la ville. BELLE VUE DÉGAGÉE
Récemment refait à neuf, il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges et du tramway.
L'appartement comprend :
- Une belle entrée avec placard et interphone
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un grand séjour salon
- Une salle de douche et une salle de bain
- Trois belles chambres dont une suite parentale (possibilité d'une quatrième chambre)
- De nombreux placards de rangement
Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une cave aménagée et d'un emplacement de parking surveillé en sous-sol. Les copropriétaires bénéficient également d'un parc/jardin privatif.
Charges foncières : 1840 euros
Charges de copropriété : 1000 euros / trimestre (incluant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces verts, femme de ménage, gardien...)
DPE : "D" -- GES : "D"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 1090 euros et 152°euros
Prix : 119 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369686 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 847 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.