33320. Le Taillan-Médoc. Florent Berthelot vous propose en EXCLUSIVITE une MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRE sur deux étages, Aucun travaux à prévoir.
Cour privative de 15 m2 environ avec local de 9 m2.
Possibilité d'acheter un garage d'environ 22 m2 avec porte électrique à proximité.
PRIX 399 000 euros.Contact : 06.09.59.94.35
COUR PRIVATIVE -SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - LOCAL VELO - CHAUFFAGE AU SOL - ALARME - PROCHE TRANSPORT ET COMMERCE - JACUZZI -
Imaginez vous rentrer chez vous tous les jours dans une demeure élégante, aux caractéristiques intérieures modernes et des finitions haut de gamme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison composée comme suit :
AU RDC :
- Belle pièce de vie de 50 m2 avec CUISINE équipée et ouverte avec pierre apparente.
Chauffage au sol avec thermostat, CLIMATISATION, baie vitrée et volet électrique en ALUMINIUM
Au premier étage :
Vous trouverez UNE SUITE PARENTALE de 22 m2, une chambre d'amis ou bureau de 12 m2 avec placard, un espace buanderie, un wc et un ballon de 250 Litres pour cette espace.
Chauffage au sol avec thermostat pour chaque pièce.
Dernier étage :
Cet espace CLIMATISE est composé de 3 CHAMBRES avec PLACARDS, de 14 m2, 14 m2 et 9 m2 environ une salle d'eau avec wc et un ballon de 250 Litres pour cet étage.
Pour ce qui est des extérieurs situés au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse/cour privative et carrelée de 15 m2 environ idéal pour les apéros, barbecue, bricolage avec un local d'environ 9 m2 qui dispose d'un jacuzzi dans lequel vous pourrez y ranger vélos et outils.
Possibilité d'acheter un garage de 22 m2 environ avec porte électrique juste à coté
Les PLANS des différents étages peuvent être fournis sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr