L'agence Les Villas Secrètes vous propose ce projet de rénovation et agrandissement au coeur du quartier paisible des Echoppes à Pessac. Cette propriété de type arcachonnaise d'environ 42m2 à rénover est pleine de potentiel. La maison offre un salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier attenant complètent cet intérieur plein de charme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 13 m2 et d'un abri de jardin, idéals pour le rangement ou des activités extérieures. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 319 m2 et offre un espace privé et agréable pour vos loisirs en plein air. Cette maison est également accompagnée d'un projet d'agrandissement déjà accepté et purgé de tout recours, vous offrant ainsi la possibilité de transformer et d'adapter ce lieu selon vos désirs et besoins. Située à proximité des commerces et commodités, cette bâtisse traditionnelle représente une opportunité idéale pour créer votre futur chez-vous. Découvrez sans tarder le potentiel de ce bien unique ! Les Villas Secrètes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe Energétique G.