En centre ville, à deux pas des commerces, écoles et collège, cette maison vous séduira par ses 4 chambres spacieuses.

Elle offre également une entrée, un séjour, une cuisine ouvrant sur la cour, 2 salles d'eau avec wc, et un garage.

Idéal premier achat ou investissement locatif

DPE ...C 111 GES C 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Visites sur RDV
Vendredi 27 Février 2026,
Samedi 14 Mars 2026
et le vendredi 27 Mars 2026
Réception des offres dès la visite directement auprès de
Nathalie ALLONCLE
ou sur le site www.mizapri.com du samedi 04 Avril
2026 à 12h00 au dimanche 05 Avril 2026 à 12h00.
(l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),

https://youtu.be/1nN2LSiSPBo

Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 89000 euros (1) Honoraires forfaitaires TTC inclus charge vendeur.
Prix idéal vendeur : 105000 euros (2), honoraires inclus forfaitaire TTC charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été
commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront
soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr