Maison de Plain-Pied 3 chambres, dépendances et garages à Saint-Aignan de Grand Lieu
A seulement cinq minutes de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec ses 100 m² habitables, elle propose un espace de vie traversant et lumineux comprenant un salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse aménagée et exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux d'entre elles peuvent être réunies pour créer une suite parentale, , une autre chambre, prolongée par un bureau, une salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant avec un espace buanderie complètent la maison principale.
Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que par une cheminée insert diffusant dans toute la maison. Le portail automatique et l'arrosage du jardin facilitent l'entretien extérieur.
Une dépendance offre un espace supplémentaire avec une chambre ou un bureau, un WC et un lavabo, ainsi qu'un atelier et un second garage.
Située à seulement 15 minutes de Nantes avec un accès facile au périphérique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison où il fait bon vivre.
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Budget : 343000 euros honoraires inclus (dont 3.97% TTC charge acquéreur). Net vendeur : 330000 euros.
DPE :D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1750 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.-
Mandat N° : 352808
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .