A Saint-Raphaël, à proximité de Cannes, découvrez cette belle villa offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre méditerranéenne. Avec sa superbe vue sur la Méditerranée et sa proximité avec une crique exceptionnelle, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de paysages marins et de tranquillité sur la Côte d'Azur. Cette villa est à 10 minutes à pied de la gare d'anthéor-cap-roux. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son environnement et son potentiel. Imaginez-vous profiter chaque matin de la lumière du Sud, admirer les reflets de la mer et rejoindre facilement le littoral pour une baignade ou une promenade au bord de l'eau. Ici, les plaisirs simples prennent une dimension particulière : un petit-déjeuner en terrasse, un déjeuner en famille dans le jardin ou une soirée paisible face à l'horizon. Avec ses 120 m2 habitables, cette villa offre des volumes agréables et une configuration adaptée à la vie familiale. Elle comprend un salon de 28 m2, un espace cuisine et trois chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment lorsque plusieurs personnes occupent la maison. Le salon constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis après une journée passée à profiter des plages et des paysages environnants. L'espace cuisine permet d'imaginer un aménagement fonctionnel et chaleureux, adapté aux habitudes de vie de chacun. Les trois chambres offrent différentes possibilités d'organisation : chambres familiales, espace pour les invités ou bureau pour celles et ceux qui souhaitent travailler depuis leur domicile. Construite en 1960, cette maison présente également un potentiel intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Selon son état général et les équipements existants, différents aménagements pourront être envisagés afin de moderniser les espaces et de créer une atmosphère harmonieuse, tout en conservant le charme de la propriété. L'un des principaux atouts de cette villa réside dans sa vue sur la mer et sa proximité avec une crique exceptionnelle. Sur le littoral varois, ces petits coins de Méditerranée séduisent par leur beauté naturelle et leur atmosphère préservée. Ils offrent un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la mer, se ressourcer et découvrir le littoral autrement. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr