Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette jolie maison offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Cette maison de plain-pied semi-enterrée offre une surface utile de 226 m² dont 146 m² habitables, un joli parc arboré et fleuri de plus de 3300 m² est agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plain-pied, la maison comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un séjour avec portes-fenêtres ouvre sur le balcon offrant une vue imprenable et le salon dispose d'une cheminée-insert à foyer fermé. Pour la partie nuit également de plain-pied, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Pour recevoir famille et amis en toute intimité, tout est prévu en rez-de-jardin: une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
En sous-sol, vous trouvez également un espace dédié à la buanderie et au rangement, en plus d'un très grand garage d'environ 80 m².
A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une grande piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettent d'admirer de superbes couchers de soleil.
Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Gare SNCF à Penne d'Agenais.
A 10 min de Villeneuve-sur-Lot, 25 min d'Agen, 55 min de l'aéroport de Bergerac.
DPE C - GES A
Prix de vente: 349 000 euros honoraires inclus charge vendeur
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