Appartement

en vente

Appartement à Annecy

Pièces 3

Surface habitable 58 m2

Prix 265 900 €

Classe énergétique D


Diagnostic énergie 208 kWh/m2/an

Gaz à effet de serre 44 kgCO₂/m2/an

DÉCOUVRIR LES PHOTOS

À PROPOS DE CE BIEN


Harmony Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement plein de charme de 58 m2 habitable (74 m2 au sol), situé au dernier étage d'une maison de ville, dans un agréable quartier pavillonnaire, calme et recherché. Idéalement situé à proximité du secteur Chorus, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 23 m2 habitables (34 m2 au sol), de deux chambres et d'une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un jardin privatif vous attend au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente ou pour partager de beaux repas ensoleillés. Actuellement loué, ce bien sera libre de toute occupation à partir du 31 octobre 2025. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Ce bien vous est proposé au prix de 265 900 EUR honoraires charges vendeur inclus. Une cave est inclus dans le prix. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 euros par an soit 29 EUR par mois qui comprennent l'assurance de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 3 | Nombre total de lots : 9. DPE : D GES : D Pour organiser une visite, contacter votre agent commercial Matteo Miralles RSAC 919 148 163 au 06.50.35.27.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Financier

Prix 265 900 € *

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DÉCOUVRIR LE QUARTIER

PRENDRE CONTACT

*CHAMP OBLIGATOIRE

(**) Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Previsite pour La gestion de sa clientèle/prospects. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à HARMONY IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant rgpd@la-boite-immo.com.
Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.

NOS COORDONNÉES


X