Maison

vente

Brech 56400

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Brech 56400

56400 BRECH - Villa individuelle de 96 m² posée en 1982 sur une parcelle de 565 m² entièrement clôturée. Située dans un secteur calme et prisé aux portes d’Auray (moins de 3 minutes en voiture de la gare), elle est exposée Sud-Est.Le sous-sol fait toute la maison avec porte de garage motorisée.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC, une chambre de 9,30 m², une salle de bain et un placard. Vous arrivez sur le séjour traversant exposé Sud-Est de 32.70 m² ouvert sur une cuisine ouverte de 9 m² avec arrière-cuisine de 7,7 m².À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec rangement, un WC séparé et une salle d’eau.Côté technique, un poêle à granulés programmable chauffe toute la maison, des radiateurs électriques servent d’appoint. VMC double flux, alarme et fibre. Le portail est motorisé et la maison bénéficie d’un assainissement collectif.

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Pièces 6

Surface 96 m2

Prix 375 990 €

Diagnostic énergie 247 kWh/m2/an

Gaz à effet de serre 7 kgCO₂/m2/an

Classe énergétique D

Financier

Prix 375 990 €

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